Onko 112 000e laina hirveän iso

Vierailija

Lapsettomalle keskituloiselle pariskunnalle?

Sivut

Kommentit (28)

Vierailija

Asumme pk-seudulla ja täällä tuo hintataso on aika korkea. Säästöt menivät kotona ollessani (kotihoidontuella), joten nyt kun palaan kohta töihin niin ruvetaan taas säästöjä kasvattamaan. Molemmilla vakkarityö, miehelle myös tulossa joka vuosi bonuksia.



Kiikarissa talo josta joutuisi pulittamaan varmaan 260 000 euroa, laina+korko olisi meidän nettosummasta noin 1/3 osa (ei bonuksia ym. laskettu mukaan). Vuokra meillä on 3h+k niin yli 1100 euroa.

Vierailija

niinkuin aina.



Tuo lainamäärä on mielestäni OK, jos oletta varmoja ettei työttömyys iske. No siitähän ei koskaan voi olla varma. Myös kaksi lasta nostaisi kustannuksia kummasti. Meillä ainakin 2 lasta aiheuttaa noin 800 €/kk lisäkustannuksen, varautukaa siihen, tai vähintään sitkutteluun 500 €/kk.



Itse en ostaisi asuntoa 100 % lainarahalla, joten uskon/toivon että teillä on omaa pääomaa 20-30 % asunnon hinnasta.



Kai huomioitte myös, että lainaa lisäklsi pitää kustantaa lämmitys ym. kustannukset ja remonttii menee aina rahaa tulevina vuosina, ellei kyseessä ole uusi tai uudehko asunto.



No, toki ilman remonttiakin pärjää jos haluaa.

Vierailija

Minun näkemykseni on, että jos kolmasosa nettotuloista menee lainanlyhennykseen ja muihin asumiskuluihin, niin silloin laina on suht ok suuruusluokaltaan.



Mikäli tuntuu, että tuolla säännöllä ei löydy kohtuullista asuntoa, niin siinä tapauksessa suosittelisin asumaan vuokralla (mikä ei näin laskevissa asuntojen hinnoissa olisi pöllömpää muutenkaan) ja säästämään asuntoa varten. Sitä mukaa kun säästää asuntoon, niin todennäköisesti asuntojen hinnat tulevat vielä alaspäin, joten en usko, että esim. vuoden säästämisen jälkeen joutuisi ottamaan enää niin paljon lainaa vaan summa voisi olla jo viisinumeroinen.



Toki on täysin mahdotonta tämmöisiä jutella, jos ei yhtään tiedä perheen tilanteesta. Itse en kuitenkaan olisi lähtemässä ostamaan nyt ensiasuntoa enkä varsinkaan 100% lainalla. Luultavasti parin kolmen vuoden päästä on kummasti toinen tilanne ja siihen mennessä voinee säästää jo jonkin verran rahaakin.



Niin ja mainittakoon, että oli minullakin yksistään yksinhuoltajana 90t velkaa, joten olen elänyt melkoisen velkataakan kanssa itsekin. Silloin vaan korot oli alhaalla ja kuukausierä ei ollut kovin suuri. Nytkin ollaan menossa kohti moisia korkoja, mutta jos elämässä on työpaikan suhteen riskejä ja lainaa vielä 100%, niin mielestäni sitten on aika riskiä peliä. Sen sijaan taas joku sairaanhoitaja-virkamies-pari voi taas ihan hyvin ottaa melkoisen huoletta tuommoisten lainan.

Vierailija

Meillä on kuukausilyhennys 800e, laina-aika 20 vuotta. Te taidatte lyhentää lainanne aika nopsaan. Minusta tuo 112 000 ei todellakaan ole iso laina kahdelle ihmiselle.





Lainaus:

millaista kuukausisummaa lyhennätte korkojen kera

ja mitkä on netto tulonne

ihmettelen millä porukka elää kun on tollaset lainat jopa 200te



meillä vain 30t e ja kaksi vanhempaa ja kaksi lasta ja keskitulot on ja silti saa laskea rahojaan et riittää



lyhenneys meillä 850e kk korkoinene

Vierailija

on mielestäni iso laina. Miten olette varautuneet työttömyyteen, sairauksiin, lapsiin, koneiden hajoamisiin, remontteihin........

Meillä on 80 000 ja se on jo iso summa. Keskituloisia enemmän tienataan(mies, itse kotona) lapsia 4.

Elämiseen ja kaikkeen kivaankin pitää jäädä rahaa. Tympiä elämä lapsilla jos missään ei voi käydä ja harrastuksia ei voi valita halun mukaan kun kaikki raha menee asumiseen. Ruokaa ei malteta ostaa riittävästi=( tai ainakaan kunnollista

Vierailija

millaista kuukausisummaa lyhennätte korkojen kera

ja mitkä on netto tulonne

ihmettelen millä porukka elää kun on tollaset lainat jopa 200te



meillä vain 30t e ja kaksi vanhempaa ja kaksi lasta ja keskitulot on ja silti saa laskea rahojaan et riittää



lyhenneys meillä 850e kk korkoinene

Vierailija

ja paljonko olette tottuneet muuten kuluttamaan. Asumiseen (laina+korot+yhtiövastike+vakuutus+sähkö ym.) ei saa mennä yli puolta tulosta, mieluiten kolmasosa.

Vierailija

Pk-seudulla kun ei perheasuntoa paljon alle 150 000e:n saa. Meillä lainaa 140 000e ja pärjätään aika kivasti just tuon melbankin laskun mukaan, meillä menee se kolmasosa palkasta asumiskuluihin per kk, eli 1200e/kk

Vierailija

kannattaa kuitenkin tehdä huolella kaikki laskelmat kuluista yms. miten paljon kuukaudessa menee rahaa mihinkin, millaiseen lainaan periaatteessa on varaa (löytyisiköhän jonkun pankin sivuilta). Lisäksi kannattaa tosiaan huomioida muut asumiskustannukset, joita ainakin omakotitalossa tulee helposti.



Käsittääkseni kyse siis asuntolainasta. Toisaalta jossain pitää asua, nyt asuntojen hinnat suht alhaalla (saattavat tulla vielä alemmas), joten sinänsä ihan hyvä aika ostaa tarpeeseen.



Suosittelen myös. ettette vedä taloutta liian tiukalle, niin että rahaa jää myös elämiseen.



Meillä keskituloisella lapsettomalla pariskunnalla lainaa yhteensä vielä noin 90 tuhatta, asunnon arvo n. 170 t. Kaksi lasta toiveissa. Lainaa lyhennetään 1100 e kuussa.

Vierailija

Lainaus:

keskituloinen pariskunta ja meillä lainaa 340 000 euroa (asuntolaina pk-seudulla). Silti pärjätään ihan ok.




Miten ihmessä muka olette keskituloisia tuollaisella lainamäärällä - yksistään 4% korkolla saa aikaiseksi 13 600 € vuosikulut ja jos otetaan 15 v tasapoistolla niin tarvitaan lyhennyksiin n. 20 000 € eli yhteensä lainamenot ovat 33 000 € /v ja saadakseen 33 000 € nettona käteen tarvitaan pelkkään asuntolainan maksuun bruttopalkkaa jo 70 000 € /v.



Muistaakseni Suomessa palkansaajien keskituloansio on n. 2600 €/kk...

Vierailija

Ei huolta ei ole suuri. Ottakaa annuiteettilaina, eli laina lyhenee kyllä vaikka korot nousisivatkin. Sitten vain pitää oppia kituuttamaan. Mutta en usko että huolta on senkään suhteen kunhan vain on varmat työpaikat.

Sivut

Tämä kenttä pitää täyttää jotta oikeat käyttäjät erottuvat boteista.

Uusimmat

Suosituimmat