Tilanneviesti

Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.

Kysymys osaomistusasunnoista.

Vierailija

Osaomistusmallin erityispiirteenä on osaomistusaika (5-7 vuotta), jona aikana asunnon omistus jakautuu enemmistöomistajana olevan myyjän ja asunnon ostajan välillä. Tänä aikana enemmistöomistajan ja asunnon ostajan suhteet perustuvat vuokrasopimukseen ja osakassopimukseen. Maksetut vuokrat perustuvat todellisiin kustannuksiin, ja pysyvät edullisina markkinahintaisiin vuokriin verrattuna koko vuokrakauden. Asunnon valmistumisen jälkeen ostaja voi lunastaa asunnon kokonaan omakseen, joko velattomana tai yhtiölainaosuuden sisältävänä.



Eli kysymys on, että onko asunto pakko lunastaa tun määrätyn ajan kuluttua?

Jos ei lunasta, tuleeko lähtö, vai voiko jäädä? Jos voi jäädä, onko silloin lähinnä vuokralainen?

Jos lunastaa omaksi, onko se tehtävä kertaheitolla, vai vähitellen maksamalla?



Kiitos, jos joku ystävällinen viitsii valottaa asiaa :)

Kommentit (5)

Vierailija

Eihän tuohon mitään yleispätevää vastausta ole vaan nuo asiat sinun täytyy selvittää toisen sopimusosapuolen kanssa. Ja ne on sitten sanottu osaomistussopimuksessa.

Uusimmat

Suosituimmat