Kannattaisiko ostaa asunto nyt kalliilla vai reilusti halvemmalla vuoden lopulla?

Vierailija

Hmmmm....



Sitten mietin myös sitä uskoisinko Nalle Wahlroosia joka sanoi Suomen talouden elpyvän juhannuksen aikoihin vai Obamaa, joka sanoi laman Amerikassa kestävän vuosia?



Hmmmm....

Sivut

Kommentit (21)

Vierailija

tuntuvasti tingittyä asuntojen hinnoista. Tinkiminenkin toki riippuu hyvinkin paljon siitä, missä päin Suomea asutte, esimerkiksi lama on koetellut Pirkanmaata ankaralla kädellä ja sielläpäin asuntojen hinnoissa on tinkimisen varaa jo reilumminkin. Ruuhkasuomi on sitten toinen juttu, mutta toki täälläkin on tinkimisen varaa ja koskaan ei tiedä taustaa juuri sen asunnon/kiinteistön takana, josta olette kiinnostuneita.

Jos teillä on taakkana oma asunto/kiinteistö, niin myyntiketjujen rakentaminen on vaikeaa ja silloin neuvotteluasemat uuden kohteen ostossa eivät ole kovin suotuisat.

Toisaalta, jos olette vuokralla, niin kannattaako maksaa vuokraa? Suhteessa siis tulee miettiä sitä miten paljon faktisesti tulette maksaman vuokraa ja sitä mahdollista säästöä hinnassa, jos odottelette.



Kaiken kaikkiaan monimutkaista matikkaa, jossa monia muuttujia, mutta toki itse tunnette parhaiten oman tilanteenne ja alueen hintakehityksen tällä hetkellä.

Vierailija

asuntojen hinnat laskevat vielä reilusti. Irtisanomisvyöry on vasta alkanut, joten koska talouslamalle ei näy välitöntä loppua, asuntojen hinnatkin jatkavat laskuaan.



Jos teillä on noin hyvä tilanne eli että asutte vuokralla ja edellinen omistusasunto on myyty, niin odottakaa ihmeessä ainakin syksyyn.

Vierailija

jos päkaupunkiseudulla joútuu maksamaan 1500 e/kk vuokraa niin silloinhan ei säästä niinkään paljoo vuodessa, omistusasunnossa ei vastike yleensö ole suuri

Vierailija

siis ei ole työttömyyden ja lomautusten uhkaa, ja tarvitsette asuntoa, ostakaa ihmeessa se nyt. Muutenkin, ihmiset älkää lakatko kuluttamasta ja osatamasta asuntoja ja autoja, se on parasta mitä voitte tehdä estääksenne laman syvenemisen!!

Vierailija

Lainaus:

jos päkaupunkiseudulla joútuu maksamaan 1500 e/kk vuokraa niin silloinhan ei säästä niinkään paljoo vuodessa, omistusasunnossa ei vastike yleensö ole suuri

Vierailija

Kukapa sitä oman perheen taloudesta piittaa, jos voi maksaa vaikkapa 40 tuhatta euroa ylihintaa asunnostaan ;-DDD



Lainaus:

siis ei ole työttömyyden ja lomautusten uhkaa, ja tarvitsette asuntoa, ostakaa ihmeessa se nyt. Muutenkin, ihmiset älkää lakatko kuluttamasta ja osatamasta asuntoja ja autoja, se on parasta mitä voitte tehdä estääksenne laman syvenemisen!!

[/quote]

Vierailija

Miksei voi muuttaa sopivaan vuokra-asuntoon? Elämä on elämistä varten, muutama tonni sinne tänne ei korvaa sitä että elämänlaatu kärsii piheydestä.



Entä mistä sen vamistaa että mieleinen asunto löytyy juuri silloin kun hinnat on alimmillaan?

Vierailija

mutta meillä on silti malttia odottaa tässä kolmelle aivan liian pienessä yksiössä, että hinnat laskee. Asumme siis vuokralla ja omamme on myyty jo kesällä. Taloustilanne sitten muuttui oman asunnon myynnin jälkeen ja jäätiin rohkeasti odottelemaan, kun ei tässä voi hävitäkään. Jos 200.000 euron kämppien hinnat putoaa esim. 10% se on aikas paljon säästyneitä työvuosia noin puhtaana käteen kaiken elämisen jälkeen tienattuna.

Vierailija

Ja vain täysi törttö tai upporikas jättää suhdanteet miettimättä.



Esim. me ostimme stadista neliön v. 95 juuri, kun hinnat olivat absolut pohjalukemissa. Tiesimme, että lakimuutos valtiontakuista on tulossa ja aavistimme, että hintataso lähtee siitä vähitellen nousuun. Niin kuin lähtikin. Mutta me saimme ensiasunnon mukavaan hintaan ja arvo on yhä - hintalaskun jälkeenkin - yli kaksinkertainen ostohintaan nähden ja pankkilaina on maksettu aikaa sitten.



Totta kai tarve on PAINAVIN asiaan vaikuttava tekijä, mutta JOS tarve ei ole akuutti, vaan voi odottaakin puoli vuotta, niin totta kai se on laman alkuvaiheessa ainoastaan järkevää.



Lainaus:

omistusasuntoa, koska koskaanhan ei tiedä, jos vaikka saisi sen saman kämpän himpun halvemmalla 6kk päästä. Ei kun vuokralle kaikki, ettei tarvitse katua huonoja päätöksiä...

Vierailija

Huomenna voi olla vielä huonommin (taloudessa) eli odotellaan niitä pohjia ensin ja ostetaan sitten. Me mahdutaan tosin hyvin nykyiseen asuntoomme ja vuokrakin on halpa.

Vierailija

omistusasuntoa, koska koskaanhan ei tiedä, jos vaikka saisi sen saman kämpän himpun halvemmalla 6kk päästä. Ei kun vuokralle kaikki, ettei tarvitse katua huonoja päätöksiä...

Vierailija

Toiset maksaa suhdannehuipussa kuplahinnan ja makselevat tyytyväisenä ja toiset odottaa laskusuhdannetta ja ostaa sitten ja makselee... ja myy noususuhdanteessa. Elämä on valintoja.



Kyllä siinä älykkyyttäkin tarvitaan.

Vierailija

Toiset maksaa suhdannehuipussa kuplahinnan ja makselevat tyytyväisenä ja toiset odottaa laskusuhdannetta ja ostaa sitten ja makselee... ja myy noususuhdanteessa. Elämä on valintoja.



Kyllä siinä älykkyyttäkin tarvitaan.

Sivut

Tämä kenttä pitää täyttää jotta oikeat käyttäjät erottuvat boteista.

Uusimmat

Suosituimmat