Vierailija

Hmmmm....



Sitten mietin myös sitä uskoisinko Nalle Wahlroosia joka sanoi Suomen talouden elpyvän juhannuksen aikoihin vai Obamaa, joka sanoi laman Amerikassa kestävän vuosia?



Hmmmm....

Kommentit (21)

tuntuvasti tingittyä asuntojen hinnoista. Tinkiminenkin toki riippuu hyvinkin paljon siitä, missä päin Suomea asutte, esimerkiksi lama on koetellut Pirkanmaata ankaralla kädellä ja sielläpäin asuntojen hinnoissa on tinkimisen varaa jo reilumminkin. Ruuhkasuomi on sitten toinen juttu, mutta toki täälläkin on tinkimisen varaa ja koskaan ei tiedä taustaa juuri sen asunnon/kiinteistön takana, josta olette kiinnostuneita.

Jos teillä on taakkana oma asunto/kiinteistö, niin myyntiketjujen rakentaminen on vaikeaa ja silloin neuvotteluasemat uuden kohteen ostossa eivät ole kovin suotuisat.

Toisaalta, jos olette vuokralla, niin kannattaako maksaa vuokraa? Suhteessa siis tulee miettiä sitä miten paljon faktisesti tulette maksaman vuokraa ja sitä mahdollista säästöä hinnassa, jos odottelette.



Kaiken kaikkiaan monimutkaista matikkaa, jossa monia muuttujia, mutta toki itse tunnette parhaiten oman tilanteenne ja alueen hintakehityksen tällä hetkellä.

asuntojen hinnat laskevat vielä reilusti. Irtisanomisvyöry on vasta alkanut, joten koska talouslamalle ei näy välitöntä loppua, asuntojen hinnatkin jatkavat laskuaan.



Jos teillä on noin hyvä tilanne eli että asutte vuokralla ja edellinen omistusasunto on myyty, niin odottakaa ihmeessä ainakin syksyyn.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla

jos päkaupunkiseudulla joútuu maksamaan 1500 e/kk vuokraa niin silloinhan ei säästä niinkään paljoo vuodessa, omistusasunnossa ei vastike yleensö ole suuri

siis ei ole työttömyyden ja lomautusten uhkaa, ja tarvitsette asuntoa, ostakaa ihmeessa se nyt. Muutenkin, ihmiset älkää lakatko kuluttamasta ja osatamasta asuntoja ja autoja, se on parasta mitä voitte tehdä estääksenne laman syvenemisen!!

Lainaus:

jos päkaupunkiseudulla joútuu maksamaan 1500 e/kk vuokraa niin silloinhan ei säästä niinkään paljoo vuodessa, omistusasunnossa ei vastike yleensö ole suuri

Kukapa sitä oman perheen taloudesta piittaa, jos voi maksaa vaikkapa 40 tuhatta euroa ylihintaa asunnostaan ;-DDD



Lainaus:

siis ei ole työttömyyden ja lomautusten uhkaa, ja tarvitsette asuntoa, ostakaa ihmeessa se nyt. Muutenkin, ihmiset älkää lakatko kuluttamasta ja osatamasta asuntoja ja autoja, se on parasta mitä voitte tehdä estääksenne laman syvenemisen!!

[/quote]

Miksei voi muuttaa sopivaan vuokra-asuntoon? Elämä on elämistä varten, muutama tonni sinne tänne ei korvaa sitä että elämänlaatu kärsii piheydestä.



Entä mistä sen vamistaa että mieleinen asunto löytyy juuri silloin kun hinnat on alimmillaan?

mutta meillä on silti malttia odottaa tässä kolmelle aivan liian pienessä yksiössä, että hinnat laskee. Asumme siis vuokralla ja omamme on myyty jo kesällä. Taloustilanne sitten muuttui oman asunnon myynnin jälkeen ja jäätiin rohkeasti odottelemaan, kun ei tässä voi hävitäkään. Jos 200.000 euron kämppien hinnat putoaa esim. 10% se on aikas paljon säästyneitä työvuosia noin puhtaana käteen kaiken elämisen jälkeen tienattuna.

Ja vain täysi törttö tai upporikas jättää suhdanteet miettimättä.



Esim. me ostimme stadista neliön v. 95 juuri, kun hinnat olivat absolut pohjalukemissa. Tiesimme, että lakimuutos valtiontakuista on tulossa ja aavistimme, että hintataso lähtee siitä vähitellen nousuun. Niin kuin lähtikin. Mutta me saimme ensiasunnon mukavaan hintaan ja arvo on yhä - hintalaskun jälkeenkin - yli kaksinkertainen ostohintaan nähden ja pankkilaina on maksettu aikaa sitten.



Totta kai tarve on PAINAVIN asiaan vaikuttava tekijä, mutta JOS tarve ei ole akuutti, vaan voi odottaakin puoli vuotta, niin totta kai se on laman alkuvaiheessa ainoastaan järkevää.



Lainaus:

omistusasuntoa, koska koskaanhan ei tiedä, jos vaikka saisi sen saman kämpän himpun halvemmalla 6kk päästä. Ei kun vuokralle kaikki, ettei tarvitse katua huonoja päätöksiä...

Huomenna voi olla vielä huonommin (taloudessa) eli odotellaan niitä pohjia ensin ja ostetaan sitten. Me mahdutaan tosin hyvin nykyiseen asuntoomme ja vuokrakin on halpa.

omistusasuntoa, koska koskaanhan ei tiedä, jos vaikka saisi sen saman kämpän himpun halvemmalla 6kk päästä. Ei kun vuokralle kaikki, ettei tarvitse katua huonoja päätöksiä...

Toiset maksaa suhdannehuipussa kuplahinnan ja makselevat tyytyväisenä ja toiset odottaa laskusuhdannetta ja ostaa sitten ja makselee... ja myy noususuhdanteessa. Elämä on valintoja.



Kyllä siinä älykkyyttäkin tarvitaan.

Toiset maksaa suhdannehuipussa kuplahinnan ja makselevat tyytyväisenä ja toiset odottaa laskusuhdannetta ja ostaa sitten ja makselee... ja myy noususuhdanteessa. Elämä on valintoja.



Kyllä siinä älykkyyttäkin tarvitaan.

Kaikki muu on spekulaatiota.



Itse uskon kyllä että asuntojen hinnat laskee - siihen ei tarvita kummoista ekonomin koulutusta - vaikka sellainen olenkin. :)

Maksamme kaikkine vesimaksuineen vuokraa 660 euroa kuukaudessa. Keskustayksiö siis kyseeessä ja pieni tosiaan kolmelle hengelle, mutta suht' toimiva malliltaan, joten pärjäillään. Ja kevättä kohden voidaan olla taas vaikka enemmän kesämökillä viikonloppuisin, puhumattakaan kesälomasta.

Osakekurssit voi nousta kyllä hyvinkin tämän vuoden aikana, mutta että asuntojen hinnat, niin enpä usko. Jenkeissä asuntojen hinnat tippuvat nyt neljättä vuotta peräkkäin ja jos meillä kotosuomessa tippuminen alkoi vasta tänä syksynä, niin siitä voi arvailla, että tänä vuonna ei mennä ylöspäin.



Ehdottomasti siis kannattaa odottaa ja taatusti jopa vuokralla ollessa kannattaa odottaa. Ainut tilanne missä ei odottaminen kannata on se, että aiot vaihtaa halvempaan asuntoon.

Kukapa sitä oman perheen taloudesta piittaa, jos voi maksaa vaikkapa 40 tuhatta euroa ylihintaa asunnostaan ;-DDD



Lainaus:

siis ei ole työttömyyden ja lomautusten uhkaa, ja tarvitsette asuntoa, ostakaa ihmeessa se nyt. Muutenkin, ihmiset älkää lakatko kuluttamasta ja osatamasta asuntoja ja autoja, se on parasta mitä voitte tehdä estääksenne laman syvenemisen!!

* Tämä kenttä pitää täyttää jotta oikeat käyttäjät erottuvat boteista.

Poiminnat

Suosituimmat

Uusimmat

Sisältö jatkuu mainoksen alla

Uusimmat

Suosituimmat