Mitä tällaisesta talosta pitäisi osata katsoa,jos lähtee kauppaa tekemään?

Sivut

Kommentit (24)

Vierailija

Lainaus:

- kaivon eli juomaveden kunto,

- onko viemäröity kunnalliseen verkkoon, jos ei niin onko lain mukainen kolmiosainen likakaivo,

- salaojat voi tuon ikäisestä puuttua, mihin sadevedet johdettu

- ulkoverhoilun kunto esim. alhaalta helmat ja tuuletusraot alla

- noiden laajennusten laillisuus (onko tehty lupien kanssa),

- katon, joka tosi monimutkainen kulmien kunto (todellinen riskipesäke tuollainen katosta nouseva erkkeri ikkunoilla, katossa oltava tuuletusluukut.

- hyvä olisi, jos pääsisitte katsomaan alapohjan ja yläpohjan

- porauttaisin myös kylpyhuoneiden seinät läpi, kosteuden tarkastamisessa

- jos kosteita tiloja yläkerrassa, niin erityisesti niiden kunnon

- saunan hormit ja takan jos sellainen on, ovatko kunnossa, miten hoidettu

- jotain vikaa on tuollaisella sähkönkulutuksella ilman muuta (meillä 210m2 omakotitalo, kuukaudessa sähkö 160e ja meillä sähkökiuas, tuossa 190e/kk).

- tuollaiseen taloon kannattaa jo maalämpö asentaa, kun vielä kallio alla.

- kiinnitykset, rasitukset ja muut paperijutut



Ja muista tämä HAJU, HAJU, HAJU, HAJU ja vielä kerran HAJU on kaikista tärkein huomio. Maakellarille ei saa haista!



Ilmeisesti jos ostaisisitte, niin laittaisitte uuden maalin sisäseiniin (järkyt värit!) :)


OISKO KANNATTANUT LUKEA TUO MYYNTI ILMOITUS ENNENKUIN VASTASIT? ;))) hUOMAA ETTÄ SULLA EI OLE ASIAT IHAN HALLUSSA:)) jA TOISE SITTEN VIELÄ USKOO TÄLLÄISTEN TUMPELOIDEN JUTTUIHIN :)))

Vierailija

Lainaus:




Ilmeisesti jos ostaisisitte, niin laittaisitte uuden maalin sisäseiniin (järkyt värit!) :)




Kun kysytään kuntoa/riskipaikkoja ei oikeasti jaksaisi kuunnella jonkun yhden ihmisen mielipiteitä jostain seinien väristä tai vastaavasta. Meillä kuntotarkastaja lateli näitä omia mielipiteitään. Kiva maksaa siitä, että saa kuulla, että kai te tämän ja tämän laitatte niin ja niin... Ööö, okei.

Vierailija

- kaivon eli juomaveden kunto,

- onko viemäröity kunnalliseen verkkoon, jos ei niin onko lain mukainen kolmiosainen likakaivo,

- salaojat voi tuon ikäisestä puuttua, mihin sadevedet johdettu

- ulkoverhoilun kunto esim. alhaalta helmat ja tuuletusraot alla

- noiden laajennusten laillisuus (onko tehty lupien kanssa),

- katon, joka tosi monimutkainen kulmien kunto (todellinen riskipesäke tuollainen katosta nouseva erkkeri ikkunoilla, katossa oltava tuuletusluukut.

- hyvä olisi, jos pääsisitte katsomaan alapohjan ja yläpohjan

- porauttaisin myös kylpyhuoneiden seinät läpi, kosteuden tarkastamisessa

- jos kosteita tiloja yläkerrassa, niin erityisesti niiden kunnon

- saunan hormit ja takan jos sellainen on, ovatko kunnossa, miten hoidettu

- jotain vikaa on tuollaisella sähkönkulutuksella ilman muuta (meillä 210m2 omakotitalo, kuukaudessa sähkö 160e ja meillä sähkökiuas, tuossa 190e/kk).

- tuollaiseen taloon kannattaa jo maalämpö asentaa, kun vielä kallio alla.

- kiinnitykset, rasitukset ja muut paperijutut



Ja muista tämä HAJU, HAJU, HAJU, HAJU ja vielä kerran HAJU on kaikista tärkein huomio. Maakellarille ei saa haista!



Ilmeisesti jos ostaisisitte, niin laittaisitte uuden maalin sisäseiniin (järkyt värit!) :)

Vierailija

Lainaus:

mieluiten joku tuttu. Mulla on "vähän" negatiivinen mielipide noista kuntotarkastajista...

Talo on mun mielestä todella ihana!




Kuntotarkastaja ensin tutkii päällisin puolin rakenteet, sitten vähän mittailee kosteutta ja lopuksi antaa lapun jossa lukee samat viat mitä itsekin huomaisi, lisättynä lauseella "mistään emme vastaa". Ja viimeiseksi antaa laskun 500 euroa. Tunnin hommasta.



Suurta kusetusta.

Sivut

Tämä kenttä pitää täyttää jotta oikeat käyttäjät erottuvat boteista.

Uusimmat

Suosituimmat