Seuraa 

Tietääköhän täällä kukaan tämmöisestä asiasta? Olemme kiinnostuneet rivitalo-osakeyhtiössä olevasta asunnosta. Yhtiössä on kaksi pari taloa ja siis vain neljä asuntoa. Yhtiöjärjestykseen on tulossa myös muutoksia, joiden jälkeen vastuu kysymyksissä ollaan menossa yhä enemmän omakotimaiseen asumiseen. Muutenkin talot ovat hyvin omakotimaisesti sijoittuneet ja esim kaikki pihatyöt kuuluvat asukkaille omalta alueelta.



Valitettavasti asuntoa myy aika ammattitaidoton välittäjä. Hän on valehdellut jo muutamassa asiassa ja en enään luota hänen sanomisiinsa. Nyt hän on sitä mieltä, että taloon ei voi tehdä kuntoarviota, koska kyseessä on asunto-osakeyhtiö eikä kiinteistö. Kuulemma vain pintamittaukset kosteisiin tiloihin tulevat kyseeseen. Kuitenkin yhtiössä on niin vähän osakkaita, että jos esim. tulisi jotain kosteusongelmia ym. niin aika iso kustannus siitä tulisi itsellekkin. Tietenkään emme voi vaatia, että muiden asuntojen osalta kuntotarkastus tehdään, mutta ainakin tuon kiinnostuksen kohteena olevan kohteen haluaisimme läpikäyvän kuntotarkastuksen ennen tarjouksen voimaan tuloa. Talot on rakennettu vuonna -87.



Onko tietoa, miten tässä voi toimia tai mistä voisi kysellä lisätietoja. Joka tapauksessa laitamme tarjoukseen ehdoksi, että kuntotarkastus tehdään. Meillä on muitakin mahdollisia ostettavia taloja ja monissa niistä on kuntoarviot tehty valmiiksi.

Kommentit (1)

Meillä ainakin tehtiin rivitalo-osakkeeseen kuntotarkastus, mutta se on totta, että ilman taloyhtiön lupaa ei voi rakenteita avata ja tutkia esim.kosteusvaurioita. Suhtautuisin kuitenkin aika skeptisesti näihin kuntotarkastuksiinkin. Ne ovat hyvin pintapuolisia ja meillä esim. on tullut jo monta ikävää yllätystä vastaan, sellaisia, joiden olisi luullut selviävän kuntotarkastuksessa. Nämä tarkastukset ovat enemmän ostajan rauhoittamiseksi, ei niinkään oikeasti ongelmien löytämiseksi. Ja meilläkin sen kuitenkin teki firma jota esim. välittäjät paljon käyttävät.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
* Tämä kenttä pitää täyttää jotta oikeat käyttäjät erottuvat boteista.

Poiminnat

Suosituimmat

Uusimmat

Sisältö jatkuu mainoksen alla

Uusimmat

Suosituimmat