Tilanneviesti

Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Vierailija

Ex-puoliso omistaa minun ja lastemme kodista yli puolet. Minä omistan loput.

Voiko mies suuremmalla omistuksellaan ESTÄÄ asunnon myynnin.



Olisin todella kiitollinen asiantuntevista vastauksista.

Ei tullut tätä pointtia mietittyä silloin eron kohdatessa :(



Laitan tähän nimimerkkini talvikki , että löydän viestin vielä jatkossa.



talvikki

Kommentit (11)

Ex-miehelläni, lasteni isällä on omaisuutta riittämiin. Velaton kaupunkikoti, merenrantatalo, autot, veneet yms.



Ex-mieheni tosiaan omistaa hiukan yli puolet nykyisestä kodistamme. Minulla on läheishuoltajuus.

Tapaamista ei olekaa tarkoitus tinkiä vaan siitä, että tarvitsisimme lasten kanssa hiukan isomman kodin. Asumme nyt lasten isän vieressä mutta hyvin pienessä asunnossa. Muutaman kilometrin säteellä saisimme kodin, joka olisi neliöhinnaltaan hiukan halvempi. Mutta isällä olisi hiukan pidempi matka noutaa lapsiaan :(



talvikki

ainoastaan omat osakkeesi.



ASunto-osake on irtainta omaisuutta ja sen puoleen ei ole rajoituksia osakkeiden myymiselle. Toisaalta tuskin kukaan haluaa ostaa vähemmistöosuutta asunnosta. Tämähän olisi sitten käytännössä yksityinen osaomistusasunto.



Onko sinulla lainaa nykyisestä asunnosta? Jos ei, saat nykyisen asunnon osakkeet vakuudeksi uuden asunnon lainaan.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla

Et voi myydä exän osuutta asunnosta omin päin, mutta mikään ei estä sinua muuttamasta. Voit neuvotella exän kanssa asunnon omistusjärjestelyistä, voit muuttaa vuokralle jonnekin (kallista jos joudutte pitämään nykyistä asuntoa tyhjillään pitkään, mutta eiköhän exä suostu että otatte siihen vuokralaisen tai myytte sen ennemmin kuin pidä sitä pitkään tyhjänpanttina), voit hakea asuntolainaa ostaaksesi uuden asunnon ja käyttää nykyisen asunnon osakkeet vakuutena tai hakea sitä yhteisomistuksen purkua.

Tai halutessaan hankaloittaa sitä.

Sekä minun, että isän osuus on velaton. Mutta se ihmetyttää, että olenko nyt vankeudessa sen vuoksi, että lasten isä omistaa suuurimman osan kodistamme.



ap/ talvikki

Meillä on yhteiset lapset (olimme avoliitossa). Kun muutimme erilleen lasten isä rahoitti osan nykyisestä asunnostamme. Hän omistaa suuurimman osan kodistamme. Isä asuu vieressä ja tavallaan hallinnoi elämistämme.

Siksi kysyn voinko laittaa tämän nykyisen kotimme (josta ex-mieheni ja lasteni isä omistaa yli puolet) myyntiiin vaikka hän vastustaisi.

Luulisin etten voi. Hänen täytyy hyväksyä kauppahinta. :(

Jäämme murjuun, samskutti!, etten paremmin voisi sanoa.

Voinko muuten viedä lapset ulkomaille vuodeksi

kuka hoitaa tapamiskustannukset



talvikki

lain kannalta ole väliä tässä asiassa.



Sitä kannattaa tietysti miettiä, että jos saat rahat vähän alle puolikkaasta asunnostasi niin kuinka pitkälle se raha riittää kokonaisen asunnon ostoon. Exä ei varmaan sponssaa enää seuraava asuntoa omalla osuudellaan, joten sun olis otettava ehkä lisää lainaa jollei käteistä ole.

tilanteeseen että asunto on eron jälkeen vielä yhteisomistuksessa?



Vai kävikö niin, että avoeron jälkeen kumpikin on pitänyt omansa?



Mahdollisuuksia:

-sinä myyt osuutesi exälle tai ostat exän osuuden, sen jälkeen koko asunnon omistaja tekee sille mitä tahtoo

-myytte asunnon yhteisymmärryksessä kolmannelle osapuolelle

-voisit periaatteessa myydä oman osuutesi asunnosta ulkopuoliselle jos se ei loukkaa exän oikeuksia, mutta kukaan ei kyllä osta asunnon kolmasosaa

-exän osuutta asunnosta et voi tietenkään myydä omin nokkinesi mutta voit vaatia yhteisomistuksen purkamista tuomioistuimelta jolloin asunto voidaan esim. huutokaupata

Poiminnat

Suosituimmat

Uusimmat

Sisältö jatkuu mainoksen alla

Uusimmat

Suosituimmat